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（中央社記者陳葦庭台北4日電）對流雲系發展旺盛，中央氣象局今天下午發布大雨特報，東部及南部4縣市都有局部大雨發生機率。 中央氣象局發布大雨特報區域為高雄山區、屏東縣山區，花蓮縣和台東縣，提醒這些地區民眾留意短時強降雨。1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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不滿教育部訂定的「旋轉門」條款不夠周延，台灣高等教育產業工會今天(10日)前往教育部門口抗議，呼籲教育部應禁止官員在離退後，到私立學校擔任各種有給職的職務，否則將讓「旋轉門」變成「任意門」。
教育部上週通過「教育部組織法」修正草案，增列「旋轉門」條款，明定教育部長到司處長未來在離職3年內，不得擔任學校財團法人董事長、董事、監察人，或私立專科以上學校校長，這項修正草案將在行政院院會通過後，送立法院審議。
高教工會10日到教育部門口召開記者會，秘書長陳政亮表示，這樣的條款根本是在「打假球」，教育部退休官員雖不能當私校董事長、校長，卻仍可擔任副校長到兼任教師的職務，甚至只要當個「講座教授」，一樣可以成為私校「門神」，一面領雙薪、一面動用人脈關係協助學校搶攻補助經費。陳政亮：『(原音)私校為了自己求生存，這個結構就這樣被產生了，那我們的法令不就是要去徹徹底底的去斬斷這個事情嗎？但是沒有，它今天還是在「打假球」。』
高教工會指出，剛卸任的教育部前次長陳德華目前已在兩所私立大學擔任講座教授，技職司前副司長饒邦安則在一所科大擔任主任秘書，兩人未來都能發揮影響力，護航私校，教育部應當正視。
教育部人事處專委丁慧翔回應，教育部是以非常嚴肅和嚴謹的態度來看待這次修法，絕對沒有所謂的「做半套」或「打假球」的心態，也不會因特別的個案影響制度設計。她強調，公務人員離職後「旋轉門」條款的設計，也必須兼顧工作權的保障。丁慧翔：『(原音)依照司法院釋字第637號，它是針對公務員旋轉門的規定做的一個解釋，它揭示了一個非常重要的原則，就是在做這個制度設計的時候，當然重要的公益維護非常重要，但是另外對於公務人員職業選擇的自由，這兩項法益之間必須要取得一個衡平，要做妥善的設計，不能夠恣意、過度的限制。』
高教工會無法接受丁慧翔的解釋，並認為「副司長」層級也應被列入旋轉門條款中，但丁慧翔表示，單位主管才具有決策權，副司長不是單位主管，所以沒有放入條款。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016-17歐冠聯F組小組賽，皇家馬德里主場迎戰波蘭甲冠軍隊華沙萊吉亞，靠著Gareth Bale開門、Cristiano Ronaldo送2助攻、álvaro Morata1進球1助攻和對手的烏龍球送分，終場5：1輕鬆獲勝，將各項賽事的不敗場次推進到了23場。
皇馬在比賽的第16分鐘突破0：0僵局，右路的Bale變向加速突破防守，禁區內一步起左腳打門，皮球穿過人陣鑽進球門左下死角，皇馬取得1：0領先。
19分鐘，Karim Benzema左路傳中，Marcelo的起腳打在萊吉亞後衛Tomasz Jodlowiec的腳上反彈進網。2分鐘後，皇馬後衛Danilo禁區內伸腳絆倒Miroslav Radovi?送點，Radovi?親自操刀十二碼，成功騙倒門將輕鬆打進追成2：1。
37分鐘，C羅門前分球，後方跟進的20歲小將Marco Asensio大力抽射破門，皇馬在半場結束取得3：1領先。
68分鐘，皇馬快速反擊，Morata左路切底橫敲，助攻無人盯防的Lucas Vázquez門前凌空抽射再下一城4：1。84分鐘，C羅在快速反擊中遭到包夾，前送穿越球找到空檔的Morata，起腳打進門將與左門柱間的小空隙，完成5：1屠殺。
下一輪比賽日將在台灣時間11月3日凌晨開踢，屆時皇馬將造訪萊吉亞主場，由於萊吉亞球迷在與多特蒙德之戰時的脫序行為，導致這場對皇馬的主場戰遭到歐洲足聯判罰「閉門比賽」，也意味著萊吉亞將損失鉅額的門票收入。
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工商時報【吳筱雯】
毅嘉（2402）9月營收攀上5.65億元、比8月增加14％，創下今年新高，第3季營收則為16.25億元、比第2季成長1成。毅嘉表示，手機、平板、電子書、智慧家庭裝置及穿戴產品等出貨均較上季成長，預計拉貨力道將持續延續到第4季。
由於9月營收亮眼，帶動毅嘉繼周二漲停後，昨日也跳空上漲，盤中漲幅超過3.63％，終場以上揚3.31％、15.6元作收，成交量則爆出1.4萬多張的天量，不過三大法人似乎不怎麼捧場，外資已連陽信銀行個人信貸利率續賣超長達1周，昨日也賣超101張，自營商則只買超3張意思意思一下。
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昨天（11月20日）英國迎來今年（2016年）秋冬的第1個暴風「安格斯」。目前「安格斯」正往北海方向前進，稍早行經東南部海濱城鎮布萊頓時，不但掀起狂風暴雨，還造成1千多戶停電。「安格斯」帶來的強勁風雨、真的讓人寸步難行，畫面上的男子，還得扶著牆才有辦法前進，另一名行人的雨傘也差點開花。當地時間週日（11月20日），暴風雨肆虐布萊頓地區，除了沿岸颳起時速110公里的強風，海上的瞬間陣風更高達時速156公里。受到惡劣天氣影響，當天的路跑活動也只能取消。包含倫敦在內，氣象當局已對英格蘭南部等地，發出強風和豪雨警報，並呼籲民眾，別輕忽「安格斯」的威力。（民視新聞綜合報導）
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（路透菲律賓班蓋特/香港21日電）馬尼拉官員今天表示，近3年來重創菲律賓的最強烈海馬颱風，造成至少12人喪生，並淹沒大片稻田和玉米田，之後轉往香港。 菲律賓官方指出，他們還在評估基礎設施和作物受災程度，但已確定在北部省分上千公頃農田已被破壞。 菲律賓災難風險縮減暨管理委員會（NDRRMC）主席哈拉德（Ricardo Jalad）引述來自省級官員的消息表示，死者中有8人來自科迪勒拉（Cordillera）地區。 省長曼巴（Manuel Mamba）表示，海馬颱風19日晚間在卡加延省（Cagayan）登陸，挾帶每小時達225公里具毀滅性的風速和豪雨，僅僅在卡加延省，就摧毀和淹沒了5至6萬公頃的稻田。中央社（翻譯）
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旺報【記者林瑞益╱綜合報導】
加拿大《漢和防務評論》十月刊報導，解放軍在距離台灣中部直線距離不到220公里的福建惠安，及在距離台灣近450公里處的廣東興寧，部署大量殲-6無人機，可對台灣的雷達站攻擊。
台灣雷達站比較為外界所熟知的包含新竹縣樂山雷達站，屬於美國研製的鋪路爪雷達，可偵測洲際彈道飛彈發射。2012年12月12日，北韓發射火箭，此雷達還成功捕捉到火箭發射路徑，比日本偵測早了2分鐘。另有苗栗縣三義鄉的海軍火炎山雷達站，由海軍陸戰隊保護；西嶼雷達站位於西嶼燈塔旁，隸屬海軍海洋監偵指揮部。這些都屬固定式雷達較易受到攻擊。
地對空飛彈 全部換裝
《漢和防務評論》指出，解放軍正在大力強化對台軍事準備。大陸官方媒體在今年5月公布殲-10戰鬥機加強型連體式機堡的畫面。這種機堡不同於解放軍早期修建的簡易型一線維修保障機庫。機堡頂部厚度似乎超過3公尺。在台灣海峽大陸一側的所有一線解放軍空軍機場都已經在過去8年全面完成建設堅固機堡的工程，同時地對空飛彈全部完成換裝。形成了以紅旗-9、S300PMU1\2、紅旗-12、紅旗-6為主的新一代防空飛彈系統。
解放軍空軍在福建惠安、廣東興寧部署了大量的殲-6無人機，用於對台軍雷達站進行攻擊，並為此修建了連體式機庫。
舊機新用 殲-6數量大
漢和稱，不要以為殲-6無人機是老舊系統，實際上，殲-6無人機是一個高科技專案，備受解放軍空軍重視，因為殲-6數量相當龐大，可派上新用場。解放軍在兩大無人機基地附近，都部署了地對空飛彈。
在建設機堡型機庫的同時，大陸的軍事工業部門相當重視開發2000磅雷射導引炸彈。傳統上，解放軍空軍的炸彈不超過5公噸級。例如北方工業公司已經把1公噸級的GB1000導引炸彈用於出口。它們採用GPS或格洛納斯+鐳射導引方式，打擊精度低於5公尺，甚至能夠達到3公尺。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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工商時報【陳信榮】
綠悅-KY（1262）受惠於近期大陸BOPA（雙向拉伸尼龍）薄膜供給吃緊，且高階產品報價上揚，加上新產線投產，帶動營收獲利勁揚，股價自9月下旬起隨周線陡升，站穩於150元以上價位，上周更在外資、投信連3日買超激勵下，上周五盤中一度攻上164.5元高點，平今年股價次高，終場收163元、上漲1.5元，成交量1,083張。單周股價漲幅達5.8％。
目前股價在159.5元有撐，技術指標9日KD交叉後維持向上趨勢不變，短線配合量能放大，有機會突破163.5元反壓，向今年最高價位165元挺進。
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美國總統歐巴馬30日在白宮橢圓形辦公室，歡迎美國2016年的諾貝爾獎得主來訪，結果獲得今年諾貝爾文學獎的美國民謠教父鮑伯狄倫(Bob Dylan)缺席。
白宮發言人厄尼斯特(Josh Earnest)說，「很遺憾的，鮑伯狄倫今天不會來到白宮。」
根據瑞典學院(Swedish Academy)表示，鮑伯狄倫也不會出席12月10日在斯德哥爾摩舉行的諾貝爾頒獎典禮。
不過除了75歲的鮑伯狄倫之外，其他4名諾貝爾獎得主─物理獎得主哈爾丹(Duncan Haldane)和科斯特利茲(Michael Kosterlitz)、經濟獎得主哈特(Oliver Hart)和化學獎得主史多達爾(J. Fraser Stoddart)都現身白宮。
這4位得獎者都是移民，他們全都出生於英國，但在美國生活和工作。
儘管美國總統當選人川普(Donald Trump)誓言採取強硬的移民政策，不過即將離開白宮的歐巴馬表示，美國的吸引力能網羅來自全球的人才。
歐巴馬說，這些得獎者令人感到驕傲，而這也提醒大家，讓美國獨一無二的原因之一，正是吸引來自全球的人才來到部份美國最棒的大學研讀的能力。
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地對空飛彈 全部換裝
《漢和防務評論》指出，解放軍正在大力強化對台軍事準備。大陸官方媒體在今年5月公布殲-10戰鬥機加強型連體式機堡的畫面。這種機堡不同於解放軍早期修建的簡易型一線維修保障機庫。機堡頂部厚度似乎超過3公尺。在台灣海峽大陸一側的所有一線解放軍空軍機場都已經在過去8年全面完成建設堅固機堡的工程，同時地對空飛彈全部完成換裝。形成了以紅旗-9、S300PMU1\2、紅旗-12、紅旗-6為主的新一代防空飛彈系統。
解放軍空軍在福建惠安、廣東興寧部署了大量的殲-6無人機，用於對台軍雷達站進行攻擊，並為此修建了連體式機庫。
舊機新用 殲-6數量大
漢和稱，不要以為殲-6無人機是老舊系統，實際上，殲-6無人機是一個高科技專案，備受解放軍空軍重視，因為殲-6數量相當龐大，可派上新用場。解放軍在兩大無人機基地附近，都部署了地對空飛彈。
在建設機堡型機庫的同時，大陸的軍事工業部門相當重視開發2000磅雷射導引炸彈。傳統上，解放軍空軍的炸彈不超過5公噸級。例如北方工業公司已經把1公噸級的GB1000導引炸彈用於出口。它們採用GPS或格洛納斯+鐳射導引方式，打擊精度低於5公尺，甚至能夠達到3公尺。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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（中央社記者劉麗榮台北30日電）「洪習會」即將登場，國民黨政策會執行長蔡正元今天公布前主席連戰2005年出訪前與前總統陳水扁的對話內容，認為民主政黨要從成功經驗中擷取精華，並稱「馬前主席急切了點」。 國民黨主席洪秀柱傍晚將搭機出訪中國大陸，蔡正元上午召開行前記者會，回顧2005年前主席連戰出訪大陸的和平之旅前，與前總統陳水扁的電話交談內容。 蔡正元說，陳水扁當時在電話中跟連戰說，「連主席此行第一次和中共領導人溝通對話，這絕對有其意義，身為總統的我也非常重視，相信連主席訪問中國後，有具體的觀察和心得，想要給政府報告或給總統參考都很好」。 蔡正元引述，連戰則表示「陳總統雖對『九二共識』有不同看法，但民主政治中，朝野政黨意見有同有異是常態，和平之旅中國民黨大陸政策主張不致突然增減，也不會改變，將維持一貫」。 蔡正元說，這番話是具有某種程度的歷史意義，不過連戰在高速公路上卻遭到陳水扁支持群眾的攻擊，其中之一就是行政院發言人徐國勇，代表陳水扁是口蜜腹劍，而連戰是一以貫之。 洪秀柱預計下午4時30分抵達機場，傳出台聯將到機場抗議，對此，蔡正元說，洪秀柱第一次出國參訪搭經濟艙，是一般平民老百姓，很簡樸，不必要介意誰來抗議，「對那些打手型的政治團體進行公民權利，我們予以尊重」。 為什麼要回顧這段內容，蔡正元說，「這只是一個歷史的回顧」，因為一個民主政黨要從成功經驗中擷取精華，也要把失敗經驗記為典型案例。他說，這段時間以來，「可能馬英九前主席比較心急、比較熱切一點」。 蔡正元說，他身為國民黨政策會執行長，責任是執行政策的紀律。國民黨重大政策，最高位階就是黨代表大會通過的政策決議、其次是中常會通過的政策決議，第三是黨主席所做的政策決定。 蔡正元表示，歷任黨主席不論是馬英九、吳伯雄或朱立倫，「他們如果要對洪主席有所幫助、有所指導，比較理想的方式是以私下溝通最為理想」，不宜用公開方式，這是違背黨的政策紀律。 他表示，過去連戰對待接任的馬英九，如果有什麼看法，都是「很懇切、很尊重、很低聲下氣」，想辦法和馬英九溝通，但他問過連戰辦公室主任丁遠超，連戰很尊重馬英九的責任，從來沒這麼做過。1051030
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